Kaufpreis 1.650.000 €
Zimmer 6
Größe 291 m²
88069 Tettnang
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In absolut privilegierter Bestlage von Tettnang, eingebettet in eine ruhige Sackgassenlage und mit unverbaubarem Blick in die Ferne, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als außergewöhnliches Refugium für Menschen mit Anspruch an Lage, Privatsphäre und Großzügigkeit. Erhaben über der umliegenden Bebauung entfaltet die auf einem ca. 1.477 m² großen Grundstück situierte Villa eine seltene Kombination aus Diskretion, Weitblick und architektonischer Präsenz.Bereits die Zufahrt vermittelt ein Gefühl von Exklusivität. Drei großzügig dimensionierte Garagen sind dezent unterirdisch in die Hanglage integriert und direkt mit dem Wohnhaus verbunden - ein durchdachtes Detail, das Komfort und Funktionalität auf hohem Niveau vereint. Oberhalb dieser Ebene eröffnet sich der nahezu uneinsehbare Garten, der durch seine geschützte Lage ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Pflegeleichter Rasen, Platz für Blumen- & Kräuterbeete und der Blick auf den Bodensee machen hier den Garten zu einem wahren Erholungsbereich und Paradies. Das im Jahr 1986 in hochwertiger Massivbauweise - 36 cm Porotonmauerwerk - errichtete Anwesen bietet auf ca. 291 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die vollständige Unterkellerung erweitert das Raumangebot zusätzlich und beherbergt unter anderem eine separate 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche - ideal für Gäste, heranwachsende Familienmitglieder oder auch Personal.Ein weiterer Rückzugsort von besonderer Qualität befindet sich im Hanggeschoss: eine private Sauna mit angrenzendem Ruheraum schafft einen eigenen Wellnessbereich und unterstreicht den Anspruch dieses Hauses an ganzheitliche Wohnkultur.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!