Warmmiete 1.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

88662 Überlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 850 €

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modernisierte Maisonettewohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (BJ 1992) in zentraler Lage von Überlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im oberen Bereich erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit praktischem Abstellraum. Über eine offene Wendeltreppe gelangen Sie in das helle Gartengeschoss mit Schlafzimmer, zusätzlichem kleinen Zimmer (ideal als Homeoffice oder Ankleide), sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in den gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Wäscheraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz vermietet. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Badezimmers, neue Bodenbeläge mit Trittschallschutz, modernisierte Elektrik, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie neue dreifach verglaste Fenster. Eine Einbauküche ist im Mietumfang enthalten. Energieausweis vorhanden (Energieeffizienzklasse C; die zwischenzeitlich erneuerten Fenster sind darin noch nicht berücksichtigt). Energieträger: Gas-Zentralheizung Ausstattung - Ca. 58 m² Wohnfläche - 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen - Modernisiertes Bad mit Dusche - Einbauküche vorhanden - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Gemeinschaftlicher Wäscheraum - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Zentralheizung mit Gas - Sofort verfügbar Mietkonditionen Kaltmiete: 850 € Nebenkosten: 150 € Tiefgaragenstellplatz inklusive Bezugsfrei ab sofort Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder junge Paare, die eine gepflegte Wohnung in guter Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zum Bahnhof suchen. Schreiben Sie mir bei Fragen gerne eine Nachricht! Bitte wundern Sie sich nicht, wenn die Antwort erst in den Abendstunden eintrudelt – nach Feierabend nehme ich mir gerne ausführlich Zeit für Ihre Anfrage.

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