Warmmiete 1.650 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

51145 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 500 €

Kaltmiete 1.150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der 7. Etage überzeugt mit modernem Zustand, hellen Räumen und einem freien Blick über die Dächer bis zum Horizont. Die Wohnung ist sonnig, ruhig gelegen und sofort bezugsfertig. Beim Betreten gelangt man über eine Diele mit Einbauschrank in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich die hochwertige, weiße Einbauküche mit Hochglanzfronten, Holz-Arbeitsplatte und Theke – ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und viel Stauraum. Die Einbauküche verbleibt inklusive Waschmaschine in der Wohnung. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit Markise und Sichtschutz, der dank der hohen Lage einen weiten Ausblick bietet. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und Duschwand, Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank und großformatigen Fliesen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Ein durchgehender Bodenbelag in warmer Eichenoptik zieht sich durch die Wohnräume und schafft ein einheitliches, wohnliches Ambiente. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Ausstattung Kernsaniert Hochwertige Einbauküche inkl. Waschmaschine Teilmöbliert Tageslichtbad mit Badewanne und Duschwand Separates Gäste-WC Balkon mit Markise und Sichtschutz, Fernblick Bodenbelag in moderner Eichenoptik Diele mit Einbauschrank 2 Aufzüge im Haus Tiefgaragenstellplatz inklusive Gegensprechanlage, Rauchmelder

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