Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 5
Größe 160 m²
25368 Kiebitzreihe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen in Kiebitzreihe vereint Eigenschaften, die heute kaum gemeinsam zu finden sind: die Möglichkeiten einer gewachsenen Hofstelle mit der Wohnqualität eines hochwertigen Talis-Holzhauses aus dem Jahr 2024. Eine Konstellation, die unter den heutigen Rahmenbedingungen nahezu einzigartig ist.Stallungen, Reitplatz, Roundpen, Weideflächen, Wirtschaftsgebäude und eine noch zu bebauende Halle eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Pferdehaltung, Hobby, Gewerbe oder individuelle Nutzungskonzepte. Gleichzeitig genießen Sie den Komfort und die Energieeffizienz eines modernen Wohnhauses, was den Einzug ohne lange Renovierungsarbeiten ermöglicht. Bereits die Anfahrt vermittelt das besondere Lebensgefühl dieses Anwesens. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, altem Obst- und Baumbestand und der typisch schleswig-holsteinischen Landschaft genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen beeindruckenden Blick über die eigenen Flächen. Die gute Anbindung an Elmshorn und die Metropolregion Hamburg gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit.Das von der renommierten Firma Talis Holzhaus errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise, ein angenehmes Wohnklima und eine Architektur, die moderne Eleganz mit ländlicher Behaglichkeit verbindet. Sichtbare Holzbalken, hohe Decken, die offene Galerie sowie hochwertige Echtholzböden verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und zentraler Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen Ort für gemeinsames Familienleben und gesellige Stunden. Die hellen und modern gestalteten Bäder fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein modernes, in die Fensterflächen integriertes Heizsystem unterstreicht den innovativen Charakter des Hauses. Die moderne Haustechnik sowie die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine nachhaltige Energieversorgung. Das Haus ist so konzipiert, das es in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden könnte. Eine großzügige, überdachte Veranda im Rauchstil umgibt ein Teil des Hauses, was den Wohnbereich bei jeder Wetterlage erweitert. Auch außerhalb des Wohnhauses bietet das Anwesen außergewöhnliche Möglichkeiten. Stallungen, Reitplatz, Roundpen sowie Auslauf- und Weideflächen schaffen ideale Voraussetzungen für die private Pferdehaltung direkt am Haus. Kurze Wege und die unmittelbare Nähe zu den Tieren schaffen genau die Lebensqualität, die sich viele Pferdehalter wünschen.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Halle auf dem Grundstück. Ob für Pferdehaltung, Maschinen, Werkstatt, Lagerung, Oldtimer, Gewerbe oder andere individuelle Nutzungskonzepte - die vorhandenen Flächen eröffnen Möglichkeiten, die bei klassischen Wohnimmobilien kaum zu finden sind.Zusätzlichen Mehrwert bietet der bereits genehmigte Bauantrag für die Errichtung einer weiteren Halle mit Daten: 18x18m = 324 m² und 16 m Schleppdach. Damit eröffnet sich dem zukünftigen Eigentümer weiteres Potenzial für individuelle Erweiterungen und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten.Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die die Freiheit einer Hofstelle schätzen und dabei nicht auf die Qualität und den Komfort eines modernen Neubaus verzichten möchten. Ein hochwertiges Talis-Holzhaus aus dem Jahr 2024, großzügige Stall- und Wirtschaftsgebäude, Reitplatz, Weideflächen, Halle und zusätzliches Entwicklungspotenzial schaffen ein Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten vorkommt.