Warmmiete 2.500 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

85661 Forstinning

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 2.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwaberwegen-Forstinning – nur wenige Schritte vom Ebersberger Forst entfernt. Dieses charmante Doppelhaushälfte bietet eine ideale Wohnumgebung für alle, die Wert auf ein schönes Wohnen und Komfort legen. Mit einer ansprechenden Wohnfläche von 135 qm, 4-5 Zimmern, einem zusätzlichen Hobbykeller sowie einem eingewachsenen Süd-Garten mit Terrrasse aus hochwertigen Accoya-Holzdielen ist dies der perfekte Rückzugsort. Eine weitere Terrasse mit großem Gartenhaus liegt im rückwärtigen Grundstücksbereich, der über eine Terrassentür erreichbar ist. Eine großes Gartenhaus bietet viel Staufläche und einen schönen, überdachten Sitzbereich für schöne Stunden im Freien und für ein gemütliches Grillen und Essen. Das Haus umfasst insgesamt 4-5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die zwei modern gestalteten Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum (z.B. Garderobe) befindet sich im geräumigen Eingangsbereich mit Tür zum rückwärtigen Garten. Der offen gestaltete Wohn-Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Marken-Einbauküche samt Elektrogroßgeräten von Siemens und Miele ist ein weiteres Highlight. Der Balkon und die beiden Terrassen laden dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Abende im Freien zu verbringen. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Wallboxanschluss sowie ein Außenstellplatz. Die Lage dieses Hauses ist besonders ansprechend. Schnell ist man mit dem Auto über die A94 im Münchner Osten und über die Flughafentagente am Münchner Flughafen. Die nächste Haltestelle des Busses 446, Lindenstraße, ist nur 180 Meter entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Der Bahnhof Markt Schwaben, von dem aus die S-Bahn-Linie S2 verkehrt, ist nur 4700 Meter entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Münchener Stadtzentrums. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Lebensmittelgeschäfte in der Nähe vorhanden, damit die Erledigungen schnell und bequem erledigt werden können. Für Familien mit Kindern ist der Kindergarten AWO Kinderhaus "Kunterbunt" nur 1600 Meter entfernt, während die Georg-Kerschensteiner-Grundschule in etwa 1700 Metern erreicht werden kann. Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Pfarrgarten, der nur 1700 Meter entfernt ist und ideal für entspannte Nachmittage im Freien ist. Insgesamt vereint dieses charmante Zuhause die Vorteile einer zentralen Lage mit dem Raum und der Ruhe, die Familien benötigen. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause. Bitte aussagekräftige Bewerbungen an: haus-forstinning-vermietung(at)gmx.de

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