Kaufpreis 760.000 €

Zimmer 6

Größe 162 m²

74343 Sachsenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten - umfassend saniert!Schon beim Betreten dieses freistehenden Einfamilienhauses in ruhiger Lage von Sachsenheim entsteht ein Gefühl von Geborgenheit, Wärme und echter Lebensqualität. Dieses Zuhause bietet nicht nur Raum, sondern Perspektiven für ein erfülltes Leben.Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1961 wurde zwischen 2018 und 2023 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Heute verbindet es modernen Wohnkomfort mit einer einladenden, harmonischen Atmosphäre - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das stilvolle Arbeiten von zu Hause.Auf ca. 162 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs vielseitig nutzbare Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich über zwei Ebenen bildet das Herzstück des Hauses: lichtdurchflutet, großzügig und mit einem stilvollen Holzkamin als besonderem Mittelpunkt. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, moderne Böden und zeitlose Fliesen unterstreichen den wertigen Charakter. Die Einbauküche wird schnell zum Treffpunkt für gemeinsame Momente.Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich wurde im Bereich der Waschküche eine zweite begehbare Dusche geschaffen - praktisch für Alltag, Gäste oder Mehrgenerationennutzung. In Bad, Küche und Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Technisch überzeugt das Haus durch doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie eine solide Öl-Niedertemperatur-Zentralheizung.Das ca. 600 m² große Grundstück bietet eine echte Wohlfühloase: sonnige Südterrasse, Ostbalkon und ein großzügiger Garten mit Gartenhaus schaffen Raum für Erholung, Spiel und unvergessliche Sommerabende. Eine Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab, ergänzt durch viel praktischen Stauraum im Keller.Dieses Haus ist mehr als vier Wände - es ist ein Zuhause für Menschen, die Raum, Qualität und Lebensgefühl suchen.Die angegebene Käuferprovision 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen.Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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