Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 9
Größe 340 m²
94447 Plattling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wohnhaus: Komplettumbau ca. 1995/1996 (Fenster, Türen, Elektro, Sanitär, Heizkörper, Parkett, Fliesen, etc.), urspr. Bj. ca. 1959, Erweiterung ca. 1972Haus 2/Anbau: Bj. ca. 2000- ca. 340 m2 Wohnfläche aufgeteilt in 2 Wohnungen (Umnutzung in 3 Wohnungen ebenfalls denkbar!)ca. 255 m2 Wohnung 1 + ca. 85 m2 Wohnung 2 (derzeit noch mit Wohnrecht für 92-jährige Dame belegt, Miterwerb ohne zusätzlichen Kaufpreis) + ca. 130 m2 Nutzfläche = ca. 470 m2 Gesamtfläche- Wohnung 1 ca. 255 m2 Wohnfläche: derzeit vermietet für mtl. € 1.300,- + Nebenkosten- Wohnung 2 ca. 85 m2 Wohnfläche: keine Mietzahlung aufgrund Wohnrecht; Nebenkosten werden jedoch übernommen- ca. 1.000 m2 ebenes Grundstück, angelegter Garten m. Obstbäumen und gr. Gartenhaus + ca. 600 m2 Garten vom bisherigen Eigentümer gemietet; eine gewünschte Übernahme müsste noch geklärt werden- großzügiger, beheizter Wintergarten m. Gartenzugang- gr. Terrasse/Freisitz mit offenen Kamin u. Räucherofen- Doppelgarage m. elektrischem Tor u. gr. Geräteraum + 2 Stellplätze im Hof- Energiebedarfsausweis, 151,8 kWh/(m2*a), Heizöl, E- Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglichNichts Passendes dabei?
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