Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

04179 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der William-Zipperer-Straße 83 in 04179 Leipzig-Leutzsch. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Immobilie überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Wohnideen bereithält. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Fenster sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt.Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Neuvermietung nach eigenen Vorstellungen vornehmen möchten. Das aktuelle Hausgeld beträgt 329,67 € monatlich.Für mich persönlich besitzt dieses Haus eine besondere Bedeutung. Bereits im Jahr 2000 durfte ich die Erstvermietung des gesamten Hauses begleiten. Seit nunmehr 26 Jahren kenne ich die Immobilie und habe ihre Entwicklung über all die Jahre hinweg verfolgt. Umso mehr freut es mich, diese Wohnung nun erneut präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wird seit vielen Jahren zuverlässig und professionell verwaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Leipzig-Leutzsch zählt zu den gefragten Wohnlagen im Leipziger Westen. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Auwald, die Weiße Elster sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und tragen zur Attraktivität des Standortes bei.FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH bietet diese Immobilie im Alleinauftrag an. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren nach vorheriger Abstimmung einen persönlichen Besichtigungstermin.

Kontakt aufnehmen