Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

91336 Heroldsbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 18. Juni 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fertighaus-Bungalow aus dem Jahr 1977 befindet sich in ruhiger Lage in Heroldsbach-Thurn und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist aktuell nicht bewohnt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene überzeugt der Bungalow durch eine praktische Raumaufteilung. Das großzügige Grundstück mit 680 m² umfasst zudem einen großen Garten, der nach hinten hinaus viel Raum zur Entfaltung bietet.Das Haus besticht durch sein klassisches Walmdach und die Einteilung als Bungalow, wodurch alle Wohnräume bequem auf einer Ebene erreichbar sind. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine große Diele, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer nebenan, sowie drei Schlafzimmer. Die Küche ist separat und liegt neben dem Esszimmer. Zwei Bäder im Erdgeschoss sorgen für Komfort - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Zusätzlich gibt es im Keller ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Die Kellerräume sind teilweise beheizt und bieten weiteren Nutzraum. Die Fenster (aktuell Kunststofffenster) wurden ca. 2011 erneuert.Hinweis: Die Heizungsanlage sowie die Sanitäranlagen sind derzeit nicht voll funktionsfähig und sollten daher überprüft beziehungsweise im Zuge einer Sanierung erneuert werden. Eine energetische Sanierung des Hauses sowie eine Sanierung/Renovierung des Innenausbaus wären ebenfalls empfehlenswert.Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

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