Kaufpreis 3.195.000 €

Zimmer 10

Größe 304 m²

22297 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1924

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.Weitere Details:? charaktervolle Stadtvilla aus dem Jahr 1924 mit ca. 1.325 m² großem Grundstück direkt am Alsterlauf ? Die sogenannte "Kaffeemühle" beeindruckt mit zahlreichen erhaltenen Stilelementen der Bauzeit. ? Dielen- und Parkettböden unterstreichen den besonderen Charme des Hauses. ? Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WC zur Verfügung.? Von mehreren Räumen sowie den beiden Balkonen eröffnet sich ein schöner Blick auf den Alsterlauf.? eingewachsener Garten mit altem Baumbestand.Das Dachgeschoss befindet sich im modernisierten Zustand. Das Erd- und Obergeschoss sind renovierungsbedürftig und bieten die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestaltenWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster StadtvillenTel.: 040 - 468 63 120E-Mail: [email protected]: Henning FixBilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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