Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
Größe 82 m²
33102 Paderborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 in begehrter Lage nahe der Paderborner Fischteiche.Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Einbauküche, Fußbodenheizung im Badezimmer sowie Split-Klimaanlage für hohen Wohnkomfort.Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Barrierefreier Zugang durch Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung, zusätzlicher Kellerraum und optionaler Tiefgaragenstellplatz.Die Zentralheizung wurde 2018 erneuert und sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung.Ab dem 01.06.2026 sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant; geplante Kaltmiete 980 EUR zzgl. 70 EUR für den Tiefgaragenstellplatz.