Warmmiete 900 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

27749 Delmenhorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 770 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Basisdaten:- Art der Immobilie: Mietwohnung- Kaltmiete: 770,00 € pro Monat- Betriebskostenvorauszahlung: 130,00 € pro Monat zzgl. Verbrauchskosten- Kaution: 1.540,00 € einmalig- Baujahr: ca. 1963- Wohnfläche: ca. 80 m²- Anzahl der Zimmer: 4- Heizung: Junkers Gas-Etagenheizung, Baujahr 2019- Keller: 2 Kellerräume- Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkmöglichkeiten- Endenergieverbrauch: 123,0 kWh- Energieeffizienzklasse: D- bezugsfrei: sofort freiObjektbeschreibung:Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in einer zentrumsnahen 30er-Zone.Nach einer liebevollen Renovierung - neues Bad, neue Vinylböden und frisch gestrichen - wartet diese wunderschöne Wohnung nun auf neue Mieter.Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden bereits sanierten Loggien, die Ihnen ganztägig - je nach Belieben - sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze spenden.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:1 Flur mit Abstellfläche, 1 Küche inkl. Einbauküche und Zugang zur Nordost-Loggia, 1 Tageslicht-Duschbad mit Fußbodenerwärmung und Waschmaschinenanschluss, 1 separate Tageslicht-Toilette mit Fußbodenerwärmung, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer.Zur Wohnung gehören ein Dachbodenraum sowie zwei Kellerräume, welche ausreichend Staufläche schaffen.Ein eigener Pkw-Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeteilt. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen jedoch an der 30er-Zone zur Verfügung.In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 130,00 € pro Monat sind bereits alle umlegbaren Betriebs- sowie die Wasserkosten enthalten.Hinzu kommen die eigenen Verbrauchskosten für Gas und Strom, die direkt mit den Versorgern abzurechnen sind, sowie die Kosten für Telefon und Internet.

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