Warmmiete 580 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

75334 Straubenhardt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 480 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 42 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ab dem 15.07. bezugsfrei und eignet sich besonders für Singles, kann aber auch von einem Paar gut genutzt werden. Die beiden Zimmer sind nahezu gleich groß geschnitten und bieten dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt über pflegeleichten Steinboden und einen praktischen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die gute Schalldämmung: Trotz der Lage an der Hauptstraße sind Verkehrsgeräusche in der Wohnung kaum wahrnehmbar. Auch innerhalb des Hauses bietet die Wohnung ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl. Die Nutzung des Innenhofs ist möglich. Ein kostenloser Pkw-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung Ca. 42 m² Wohnfläche 2 Zimmer Erdgeschoss Einbauküche vorhanden Badezimmer mit Dusche Waschmaschinenanschluss vorhanden Steinboden Glasfaseranschluss mit bis zu 1 Gbit/s verfügbar Nutzung des Innenhofs möglich Kostenloser Pkw-Stellplatz Nichtraucherwohnung Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Ölunterstützung Die Wohnung befindet sich in Straubenhardt-Ottenhausen. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei Buslinien gewährleistet. Darüber sind auch Bahnanschlüsse sowie Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Orten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nicht direkt im Ort, sind jedoch mit dem Bus oder dem Auto schnell erreichbar. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und verbindet die Vorteile eines überschaubaren Wohnortes mit einer guten Verkehrsanbindung.

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