Warmmiete 3.207 €
Zimmer 10
Größe 265 m²
97422 Schweinfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Kaltmiete 2.200 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
**Helle, freundliche Räume in gepflegtem Umfeld mit modernen Annehmlichkeiten**Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume sowie ein gepflegtes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss finden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein geräumiger Wintergarten, der einen unverbaubaren Weitblick bietet. Die daran angrenzende Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. In der moderne Küche finden Sie viel Stauraum, sie ist optimal ausgestattet und bietet Zugang zur Terrasse.Eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die integrierte Photovoltaik-Anlage sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung.Das Untergeschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als Airbnb. Bei größerem Platzbedarf kann diese Etage auch als Erweiterung des Wohnraums zum Erdgeschoss genutzt werden. Hier erwarten Sie eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten, ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet. Das großzügige Wohnzimmer, das aktuell durch eine Ständerwand in zwei Bereiche unterteilt ist, bietet ebenfalls Zugang zum Wintergarten. Zu den weiteren Räumlichkeiten im Untergeschoss zählen Kellerräume, ein Waschraum und ein Geräteraum.Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie, die sowohl Lebensqualität als auch ein großzügiges Platzangebot bietet.Die Nebenkosten werden mit einer monatlichen Vorauszahlung in Höhe von 300 € zzgl. Strom/ Heizung und Garage angesetzt. Wurde Ihr Interesse geweckt?Dann senden Sie eine Anfrage per Email oder melden sich telefonisch unter 0179-2274038.