Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

22415 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Nebenkosten: 190 €

Baujahr: 1936

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1936 auf einem ca. 480,00 m² großen Grundstück errichtet und bietet durch seine grüne Lage sowie die durchdachte Grundstücksnutzung ein hohes Maß an Wohnqualität. Auf dem Grundstück befinden sich zwei nutzbare Schuppen, ein Gewächshaus und ein grüner Garten.Mit einer Wohnfläche von ca. 72,50 m² und insgesamt drei schnuckeligen Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare oder die kleine Familie. Neben zwei Schlafzimmern verfügt das Objekt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen Flur, ein Wannenbad, ein Gäste-WC und eine großzügige Küche. Für ein hohes Maß an Wohlbefinden sorgen außerdem zwei Terrassen, die dazu einladen, an der frischen Luft zu sein.In allen Zimmern sind Holzdielen verlegt, während das Bad gefliest und im Flur, in der Küche sowie im Gäste-WC Linoleum verlegt ist. Für wohlige Wärme sorgt eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2024. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt separat über einen Durchlauferhitzer.Das Grundstück verfügt darüber hinaus über eine gemeinsame Auffahrt und einen Stellplatz, der sich mit dem Nachbarhaus geteilt wird. Im Jahre 2000 wurde die Elektrik erneuert. Im Jahre 2017 ist der Sicherungskasten erneuert worden, außerdem die Fassade saniert worden.Das charmante Haus ist nicht vermietet, befindet sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand und freut sich, ab sofort an neue Eigentümer überzugehen.

Kontakt aufnehmen