Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

12163 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Altbaucharme!Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint auf ca. 59 m² den klassischen Charme eines Altbaus mit einem durchdachten Grundriss und einem gemütlichen Balkon. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit besonderer Wohlfühlatmosphäre suchen.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Wohnstimmung. Der gut geschnittene Flur verbindet alle Räume auf angenehme Weise und schafft eine klare, funktionale Struktur. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine elegante Doppeltür direkten Zugang zum Balkon eröffnet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das luftige, offene Raumgefühl. Der Balkon lädt als geschützter Rückzugsort zum Verweilen ein - ob beim morgendlichen Kaffee oder entspannten Abendstunden im Freien.Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer geradlinigen Küchenzeile ausgestattet. Ausreichend Platz für alle wesentlichen Küchengeräte ermöglicht komfortables Arbeiten im Alltag. Das Badezimmer präsentiert sich hell und gepflegt. Weiße Fliesen, eine Badewanne, ein modernes wandhängendes WC sowie ein Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgen für Komfort und ein angenehmes Ambiente.Der im Jahr 1910 errichtete Altbau besticht durch seinen zeitlosen Charakter. Klassische Raumhöhen, große Fenster und der charmante Holzdielenboden verleihen der Wohnung eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre mit besonderem Flair. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie verbindet gemütliches Wohnen mit klassischem Altbaucharme auf attraktive Weise. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause.Rücklage: 392.606,34 € (Stand: 09.07.2025)Hausgeld: 334,65 €

Kontakt aufnehmen