Warmmiete 1.750 €

Zimmer 4

Größe 117 m²

72072 Tübingen

Großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche, moderner Einbauküche und zwei Balkonen. Praktische Nebenräume inklusive Hauswirtschaftsraum, Kellerabteil und Garage. Ideal für Familie oder aktives Einzelpersonal in ruhiger Lage.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Nebenkosten: 450 €

Kaltmiete 1.300 €

Baujahr: 1985

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die Highlights auf einen Blick: -4 Zimmer -ca. 117 m² Wohnfläche -Obergeschoss mit Aufzug -Moderne Einbauküche inklusive -Großzügiger Wohn- und Essbereich -Großer Balkon mit Blick ins Grüne -Zusätzlicher Balkon -Hauswirtschaftsraum -Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch -Separates Gäste-WC -Kellerabteil -Garage inklusive -Ruhige und beliebte Wohnlage in Tübingen-Derendingen Objektbeschreibung: Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Tübingen-Derendingen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum, großzügigen Arbeitsflächen. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem ist eine Garage im Mietpreis enthalten. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontakt aufnehmen