Kaufpreis 339.850 €
Zimmer 6
Größe 115 m²
28237 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Frei ab: 19. Juni 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Wer den Charakter eines klassischen Altbaus liebt, gleichzeitig aber nicht auf modernen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Energieeffizienz verzichten möchte, findet in diesem besonderen Reihenhaus die perfekte Kombination. In einer ruhigen Wohnlage von Bremen-Gröpelingen, Ortsteil Lindenhof, erwartet Sie dieses liebevoll sanierte Reihenhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, einem Balkon, einem gemütlichen Garten sowie zusätzlichen ca. 42 m² Nutzfläche im Keller. Das Haus vereint historischen Charme mit einer umfangreichen technischen Modernisierung und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der besondere Charakter der Immobilie auf. Wunderschöne Dielenböden, hohe Decken und die warme Ausstrahlung eines klassischen Altbaus schaffen eine Atmosphäre, die sofort begeistert. Die insgesamt sechs Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familienhaus, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Im Jahr 2012 wurde die Immobilie umfassend und mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit saniert. Hierbei wurden unter anderem die Fassade gedämmt, sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt, die komplette Elektroinstallation sowie sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen erneuert. Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Energiekonzept: Die Solarthermieanlage unterstützt sowohl die Warmwasserbereitung als auch die Heizungsanlage und sorgt für niedrige Energiekosten. Ergänzt wird das System durch einen wasserführenden Kaminofen, der nicht nur eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft, sondern zusätzlich in das Heizsystem eingebunden ist. Eine Photovoltaikanlage rundet das nachhaltige Gesamtkonzept ab. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit Kindern ein und bietet einen geschützten Rückzugsort im Grünen. Der Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draußen und bietet einen schönen Platz für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Die Lage im beliebten Ortsteil Lindenhof überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bremer Innenstadt.Ähnliche Angebote
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