Kaufpreis 124.000 €
Zimmer 3
Größe 59 m²
66113 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Hochparterre-Wohnung befindet sich auf dem Saarbrücker Rastpfuhl im ruhigen Teil der Eifelstraße (Sackgasse). Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Saarbahn sind trotzdem bequem fußläufig zu erreichen. Die Fassade des Hauses ist gedämmt. Das Dach ist neu. Die Wohnung wurde vor 20 Jahren kernsaniert mit neuen Leitungen, Laminatboden, Etagenheizung und Bad mit Wanne und Fenster. Vor 5 Jahren wurden neue Thermofenster eingebaut. Die Fotos stammen aus dem Jahr 2023 nach einer erneuten gründlichen Renovierung. Danach wurde die Wohnung vermietet. Der Mieter ist dabei, aus familiären Gründen umzuziehen und wird die Wohnung in sofort beziehbarem Zustand hinterlassen. Die Wohnung ist für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie mit einem Kind zum Selbstbewohnen ideal. Die Immobilie ist aber auch als Kapitalanlage gut geeignet. Die ausbaufähige Monatsmiete beträgt aktuell 520 Euro. Das Hausgeld beläuft sich auf 241 Euro, davon 165 Euro umlegbar. Es fallen keine Maklergebühren an. Bei ernsthaftem Interesse wenden Sie sich bitte für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin per Mail oder telefonisch an mich.