Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

93053 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Regensburg zwischen Universität und Altstadt befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter und praktischer Grundriss, der Singles oder auch Paare gleichermaßen anspricht.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront. Die großen Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in die moderne, voll ausgestattete Einbauküche sowie zum absoluten Highlight der Wohnung: der großzügigen Dachterrasse mit Überdachung. Die Ausrichtung nach Westen bietet einen einmaligen Ausblick und lädt zu entspannten Abendstunden bei Sonnenuntergang ein. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und zeitlos weiß gefliest. Neben einer Dusche verfügt es über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine und bietet damit einen hohen Wohnkomfort. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz.Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Die Kombination aus gefragter Lage, durchdachtem Grundriss und großzügiger Dachterrasse macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie unser Exposé sowie unseren 360° Rundgang an!Hinweis: Der Tiefgaragenstellplatz versteht sich zzgl. zum Kaufpreis. Das bestehende Mietverhältnis ist bereits gekündigt und endet am 31.08.2026.

Kontakt aufnehmen