Warmmiete 1.361 €

Zimmer 3

Größe 60 m²

22415 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 163 €

Kaltmiete 1.198 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Wir vermieten unser hübsches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage bis Juni 2027. Es verfügt über einen ausgebauten Keller, welcher gut als Wohnraum genutzt werden kann, wodurch die 60m² Wohnfläche sich auf 90m² Nutzfläche erhöhen. Im Keller befindet sich zudem ein zweites Bad, was im Gegensatz zum ersten mit einer Badewanne ausgestattet ist. Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke sowie einen Keller und einen Dachboden. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, samt Zugang zur Terrasse mit Garten. Vom Eingangsflur aus erreicht man ebenso die Küche, den ausgebauten Keller und das Obergeschoss. Die vorhandene Einbauküche kann während der Mietzeit kostenfrei genutzt werden. Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht Gegenstand der Vermietung ist und daher kein Anspruch auf Reparatur oder Ersatz einzelner Küchengeräte besteht. Im Keller gibt es einen großen Raum, welchen man klasse in einen vierten und zudem großen Raum verwandeln kann. Durch seine knapp 2m Deckenhöhe kann er jedoch nicht als offizieller Wohnraum benannt werden. Der Keller verfügt darüber hinaus über zwei kleine Abstellräume und ein Bad mit WC und Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, welche sich gut als Schlafzimmer und Arbeitsraum/Kinderzimmer/Ankleidezimmer eignen , sowie ein Bad mit Dusche. Da das Haus derzeit noch vermietet ist, sind Besichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit den aktuellen Mietern möglich. Wir bitten hierfür um Verständnis und stimmen Termine gerne individuell ab.

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