Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 7
Größe 176 m²
44581 Castrop-Rauxel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Frei ab: 20. Juni 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Attraktives Zweifamilienhaus - Wohnen mit Perspektive! Objekt Das im Jahr 1971 errichtete 2-Familienhaus überzeugt durch seine solide Substanz und bietet zugleich vielfältiges Entwicklungspotenzial.Die Wohnfläche besticht durch die großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die nach Süden ausgerichteten Wohnräume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum herrlichen Wintergarten, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenso 3,5 Zimmer mit Süd-Balkon.Insgesamt eröffnet sich hier die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand ein modernes und komfortables Zuhause zu gestalten.Beide Wohnungen sind bereits freigezogen, sodass eine Wohnung vermietet werden kann. Die Mieteinnahmen tragen zur Finanzierung bei und bieten gleichzeitig Flexibilität für die Zukunft. Eine Zusammenlegung beider Einheiten zu einem großzügigen Einfamilienhaus ist ebenfalls problemlos denkbar.Zum Objekt gehören zudem ein Gartenschuppen sowie 2 Garagen.Die Kellerräume sind wohnlich und mit einem zusätzlichen Duschbad ausgebaut und bieten weiteren Nutzraum. Die Immobilie wurde regelmäßig durch den Eigentümer liebevoll gepflegt und modernisiert.--- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! ---Eine Besichtigung ist nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich.