Warmmiete 1.280 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

83395 Freilassing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 990 €

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause: Ein Logenplatz zwischen Stadtleben und Bergpanorama.Suchen Sie eine Wohnung, die urbane Dynamik mit persönlichem Rückzugsort perfekt verbindet? Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen genau das. In direkter Umgebung des Freilassinger Bahnhofs gelegen, genießen Sie hier eine umfangreiche Infrastruktur.Die Salzburger Altstadt ist nur eine kurze Zugfahrt entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Haustür, und das Berchtesgadener Land lädt zu Wochenendausflügen ein.Angeboten wird eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.Lt. Energieausweis wurde das Gebäude 1973 errichtet, der Wärmeerzeuger wurde lt. Energieausweis im Jahr 2013 modernisiert.Die Wohnung bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung.Besonders hervorzuheben ist die Ost-West-Ausrichtung: Starten Sie mit der Sonne auf dem Balkon in den Tag und genießen Sie ruhige Abende in den westseitigen Schlafzimmern.RAUMAUFTEILUNG:-Geräumiger FLUR als zentrales Verbindungsglied.-Helle KÜCHE mit Fenster zur Ostseite.-großer WOHN-ESSBEREICH zur Ostseite mit Zugang auf den Balkon.-BALKON mit Berg- und Weitblick.-SCHLAFZIMMER (West).-KINDERZIMMER (West).-BADEZIMMER mit Wanne/Dusche-WC separat.WICHTIGER HINWEIS zu den OBJEKTFOTOS:Die Bilder im Exposé zeigen teilweise Aufnahmen aus der größtenteils baugleichen Wohnung im 3. Obergeschoss. Diese sind im Bildmaterial jeweils mit dem Zusatz (3.OG) gekennzeichnet.Sportliches Wohnen ohne Aufzug:Durch die Hanglage liegt die Wohnung zwei Stockwerke über dem Haupteingang (West) und vier Etagen über dem Parkplatz (Ost).AUSSTATTUNG:Außenrollos.Balkon.Kellerabteil.Stellplatz für die Waschmaschine im Badezimmer.

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