Warmmiete 1.100 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

94032 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 880 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im stilvoll sanierten Altbau besticht durch ihren besonderen Charakter und steht Ihnen ab September 2026 zur Verfügung!Sie betreten die ca. 79,47 m² großen Wohnung über einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe und Kommoden bietet.Rechterhand befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Waschtisch, mintfarbenen Fliesen und einer dekorativen Steinwand.Geradeaus liegt das gemütliche Schlafzimmer und direkt daneben ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann.Links eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer stilvollen Steinwand und dem direkten Zugang zum Balkon punktet.Die offene Einbauküche mit weißen Fronten und hellgrauer Arbeitsplatte ist voll ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz zum entspannten Kochen. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten, der zusätzlich die Möglichkeit bietet, sonnige Stunden an der frischen Luft zu genießen.Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen verleiht eine warme und elegante Atmosphäre.Neben einem Kellerabteil für weiteren Stauraum gibt es noch einen Fahrradraum.Die Wohnung verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit modernen Akzenten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

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