Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
Größe 182 m²
59755 Arnsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihnen maximale Flexibilität für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit Vermietungsoption - hier stehen Ihnen zahlreiche Perspektiven offen.Die Erdgeschosswohnung steht bereits leer und auch die obere Wohneinheit wird kurzfristig frei, sodass einer zeitnahen Umsetzung Ihrer individuellen Pläne nichts im Wege steht.Beide Wohnungen verfügen über einen durchdachten Grundriss und bieten jeweils ca. 91 m² Wohnfläche zuzüglich der großzügigen Terrassenbereiche und der vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten im Untergeschoss. Der hervorragende Pflegezustand der Immobilie dokumentiert die kontinuierliche Instandhaltung und den wertschätzenden Umgang mit dem Haus über viele Jahre hinweg.Die Erdgeschosswohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein bereits modernisiertes Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche. Mittelpunkt des Wohnens ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholungsqualität bietet.Die Obergeschosswohnung eignet sich sowohl als eigenständige Wohneinheit als auch als ideale Erweiterung des Erdgeschosses für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse auf der Garage, die mit einem schönen Ausblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verweilen einlädt.Ein gepflegtes und vielseitiges Immobilienangebot mit großzügigen Wohnflächen, attraktiven Außenbereichen und einem angenehm ruhigen Grundstück - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder Kapitalanleger.Nichts Passendes dabei?
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