Kaufpreis 520.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

83052 Bruckmühl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

KfW ANTRAGSTELLUNG BIS SPÄTESTENS 30. JUNI 2026Die KfW-Förderanträge müssen bis zum 30. Juni 2026 bei der KfW eingereicht sein. Wir empfehlen Ihnen dringend, die Beantragung zeitnah in Abstimmung mit Ihrer finanzierenden Bank anzugehen, um die Frist sicher einzuhalten.KFW-DARLEHEN - FÜR EIGENNUTZER UND KAPITALANLEGERDa SQ21 den energetischen Standard Effizienzhaus 55 erfüllt, können für alle Wohneinheiten zinsgünstige KfW-Darlehen beantragt werden - sowohl von Eigennutzern als auch von Kapitalanlegern. Die relevanten Programme sind:- KfW 297 - Klimafreundlicher Neubau, Wohngebäude (für Eigennutzer)- KfW 298 - Klimafreundlicher Neubau, Wohngebäude (für Kapitalanleger)Wir freuen uns, Ihnen das moderne 8-Familienhaus SQ21 in Bruckmühl vorzustellen. Errichtet von die raumverteiler wohnbau GmbH, überzeugt das Projekt durch nachhaltige, energieeffiziente Wohnflächen in zentraler Lage - mit exzellenter Anbindung an Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 79 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: den direkten Zugang zum eigenen Garten - ein seltenes Merkmal in dieser Wohnungsgröße.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große, raumtiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten, der den Wohnraum ideal nach außen erweitert.Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Garten und schafft ein besonders hochwertiges Wohngefühl - mit Blick ins Grüne und kurzen Wegen ins Freie.Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.Der eigene Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob zum Abschalten, Gärtnern oder Genießen der Sonne. 2-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten sind äußerst selten und machen dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Weitere Ausstattungsdetails:Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen StauraumTiefgaragenstellplatz für 27.500 € (optional ist ein zweiter Stellplatz möglich)Barrierearmer Zugang zum GebäudeÜberzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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