Kaufpreis 520.000 €

Zimmer 8

Größe 168 m²

90475 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Mehrgenerationhaus- viele Möglichkeiten3 Wohnungen unter einem DachIdeal für mehrere Generationen Objekt Für Mehrgenerationen-Familien oder Wohnen mit AngehörigenDrei Wohnungen unter einem Dach - ideal für Mehrgenerationenwohnen in Nürnberg-FischbachSie suchen ausreichend Platz für mehrere Generationen oder möchten Familie und Privatsphäre optimal miteinander verbinden? Dann könnte dieses gepflegte Dreifamilienhaus genau die richtige Immobilie für Sie sein.Mit insgesamt ca. 167 m² Wohnfläche bietet das Haus drei separate Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 63 m² Wohnfläche, während die Dachgeschosswohnung zusätzliche ca. 40 m² bietet.Zwei großzügige Terrassen im Erd- und Obergeschoss schaffen angenehme Aufenthaltsbereiche im Freien. Das rund 590 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und überwiegend gepflastert.Drei Garagen sowie ein Nebengebäude bieten viel Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Das Dach wurde bereits erneuert, Kunststofffenster eingebaut und zwei Badezimmer modernisiert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2009. Lediglich die Erdgeschosswohnung bietet Raum für individuelle Modernisierungswünsche.Eine seltene Gelegenheit für Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch eigenständig leben möchten.Energieverbrauchsausweis: 100,70 kWh/(m²·a)

Kontakt aufnehmen