Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
Größe 114 m²
45699 Herten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Herten bietet den perfekten Rahmen für Handwerker, die sich ganz individuell verwirklichen möchten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 976 Quadratmetern finden Sie genügend Platz, um einen großzügigen Garten zu gestalten. Das Objekt wurde circa 1954 als Zweifamilienhaus erbaut und ist als Massivbau konzipiert, was für eine solide und langlebige Konstruktion sorgt. Das Haus ist unterkellert - ein Gerätehaus im Garten bietet weiteren Stauraum. Insgesamt stehen Ihnen ca. 114,56 qm Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilen sich wie folgt auf:EG: offene Küche mit Wohnbereich und Zugang zum Garten, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Büro, Tageslichtbad mit EckbadewanneOG: Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, 3 SchlafräumeDas Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet aber die perfekte Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, so dass Sie flexibel planen können. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie der Energieklasse H zugeordnet ist, was einen sehr hohen Energiebedarf bedeutet. Dies sollte bei Ihren Überlegungen berücksichtigt werden. Trotzdem bietet diese Doppelhaushälfte in Herten eine großartige Chance, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.