Warmmiete 1.610 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

22307 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 1.350 €

Baujahr: 1961

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektreferenz: HH20_ALB3_02_RU_456Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser ca. 65 m² großen, 2,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde in 2020 komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Die Bilder stammen aus der Zeit unmittelbar nach der Sanierung und können vom aktuellen Zustand abweichen.Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein modern ausgestattetes Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer und ein kleines Zimmer. Zudem verfügt die Wohnung über einen Waschmaschinenanschluss. Dieser befindet sich im Nebenflur zum Badezimmer.Im Rahmen der Sanierung wurden alle Wohnräume mit hochwertigen Designbodenbelag ausgestattet, sämtliche Wände aufwändig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine.Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.350,00 zuzüglich € 260,00 Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. Die Strom- und Wasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbständig bei den entsprechenden Versorgern angemeldet werden. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser Wohnung zu überzeugen.

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