Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
Größe 140 m²
65197 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Wiesbaden überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Wohngefühl auf drei Ebenen. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel verbinden möchten.Bereits im Erdgeschoss erwarten Sie ein Bad mit Dusche, ein großzügiger Hobby- und Arbeitsbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein separater Technikraum. Der aktuell offene Grundriss lässt sich bei Bedarf problemlos wieder trennen. Das Herzstück des Hauses befindet sich im 1. Obergeschoss: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten lädt zum Entspannen und gemeinsamen Genießen ein. Durch die besondere Hanglage befinden sich Garten und Terrasse auf dieser Ebene und schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein kleines Büro - ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Duschwanne aus dem Jahr 2015.Die Immobilie wurde laufend gepflegt und instandgehalten: Die Fassade wurde 2016 erneuert, das Flachdach 2021 modernisiert und seitdem regelmäßig überprüft. Fernwärme, elektrische Rollläden, zwei Markisen sowie Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Teppich sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein 249 m² großes Grundstück und eine Einzelgarage mit direktem Zugang über den Garten.Die gute Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiterer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe macht dieses Zuhause besonders attraktiv - ein Haus mit viel Potenzial, großzügigem Raumangebot und echter Wohlfühlatmosphäre.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
