Kaltmiete 1.900 €

Zimmer 4

Größe 142 m²

71034 Böblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernes Reihenhaus in attraktiver Lage von Böblingen-Dagersheim – familienfreundlich und naturnah.Dieses gepflegte und großzügig geschnittene Reihenhaus überzeugt durch seine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Anbindung an die Städte Böblingen und Sindelfingen.Das Haus bietet insgesamt vier Schlafzimmer und damit ausreichend Platz für Familien oder das komfortable Arbeiten im Homeoffice. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang in den Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien.Ergänzend steht im Untergeschoss ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung, der sich perfekt als Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer eignet. Zusätzlich zum Vollbad gibt es im OG ein weiteres Duschbad.Die Lage im jungen, gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Dagersheim besticht durch ihre besondere Lebensqualität: Bereits nach wenigen Schritten erreichen Sie die umliegenden Feldwege im idyllischen Schwippetal – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder das Gassigehen mit dem Hund.Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung:In nur ca. 6 Minuten erreichen Sie die Stadtzentren von Böblingen oder SindelfingenSchnelle Anbindung an die B464 (ca. 2 Minuten) sowie die A81 (ca. 4 Minuten)Ein Edeka-Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.Zudem stehen Ihnen in der Umgebung zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.Ein weiteres Plus: Die Immobilie ist mit einem schnellen Internetanschluss ausgestattet und bietet somit optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen.Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Strom und Gas bezahlen die Mieter direkt an den jeweiligen Versorger. Auf alle anderen Betriebskosten wird eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 150,00€ erhoben. Darüber erfolgt eine jährliche Abrechnung. Gartenarbeiten und Schneeschippen wird vom neuen Mieter übernommen.Fazit: Ein attraktives Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer sehr guten Anbindung profitieren möchten.

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