Kaltmiete 1.386 €

Zimmer 3

Größe 99 m²

21465 Reinbek

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 300 €

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektreferenz: VM-JG3692Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt 20 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in absoluter Ruhelage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Dämmung Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW 55-Standard.Die außen anthrazitfarben und innen weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich dreifach-isolierverglast. Im Kellergeschoss stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung.Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort.Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.Ein Carportstellplatz kann für EUR 70,-- pro Monat angemietet werden.Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3 % alle zwei Jahre vereinbart.

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