Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

76571 Gaggenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler LageDieses zentral gelegene, liebevoll modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur. Rechter Hand öffnet sich ein sehr gemütliches Wohn- und Esszimmer, welches durch seine warme Ausstrahlung besticht. Daneben befindet sich ein modernes Badezimmer sowie ein kleines Schlafzimmer. Dieser Bereich ist bei Bedarf abtrennbar, da im Wohn-Esszimmer zusätzlich die Möglichkeit besteht, eine Küchenzeile zu integrieren und so eine separate Wohneinheit zu schaffen, auch ist eine gewerbliche Nutzung denkbar, wir z.B ein Kiosk.Vom Flur aus, linker Hand betritt man die schöne, große Wohnküche. Sie bietet direkten Zugang zur Terrasse, auf der es sich herrlich relaxen lässt. Der angrenzende Garten lädt zum Verweilen ein und wird von einem kleinen, plätschernden Bach ergänzt, der eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft.Im Obergeschoss befindet sich ein zweites, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Außerdem beherbergt diese Etage ein helles Badezimmer, ein großes und gemütliches Schlafzimmer, sowie ein kleines Zimmer zur freien Gestaltung.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine äußerst großzügige Garage, in der sogar ein Wohnmobil Platz findet. Zusätzlich stehen vor dem Haus bis zu drei Stellplätze zur Verfügung.Ein Haus, das mit Komfort, Helligkeit und Flexibilität überzeugt - perfekt für Paare, Familien oder alle, die zentrales und zugleich erholsames Domizil suchen. Es bietet viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel eine Einliegerwohnung, oder eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss als Kiosk, oder aber auch eine Trennung in zwei Wohneinheiten.

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