Kaufobjekt 2001 erbaut mit schönem Garten und separater ELW. Monatliche Mieteinnahmen ohne Maklergebühren. Exponierter Lage mit direktem Autobahnzugang.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Wegen "Enkelnachzug" :-) Richtung Schweizer Grenze verkaufen wir unser 2001 erbautes, freistehendes EFH mit schönem Garten, solvent vermieteter ELW mit separatem Zugang und Freisitz, überdachter Terrasse mit elektrischer Markise, Holzkohle-Steingrill, Garage mit direktem Zugang zum Garten und zwei Stellplätzen. Wesentlich geringerer Finanzierungsbedarf durch monatliche Mieteinnahme, zudem ohne zusätzliche Maklergebühren! Gerne bieten wir Ihnen eine zeitnahe Besichtigung der Immobilie an! Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte mit Ihrem Namen per E-Mail oder WhatsApp unter 01590-6818090. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Anwesen ist vollunterkellert, verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, ist klimatisiert und ein zweizügiger Schornstein für die eventuelle Nachrüstung eines Schwedenofens/Kamins ist bereits integriert. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Markengeräten von Neff, Siemens und Miele. Die in 2024 renovierte Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über einen separaten Zugang, Freisitz und eine integrierte Einbauküche.Lagebeschreibung
D-79276 Reute,
Kreis Emmendingen neben March-Holzhausen, 6-8 km nördlich Gundelfingen-Freiburg, Autobahnauffahrten FR-Nord/Teningen ca. 4 km entfernt.
Reute ist sehr naturnah gelegen und besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit 2 Kita's und Kinderspielplätzen, einer Grund- und Werkrealschule sowie einer exzellenten Ärzteversorgung mit einer direkt ansässigen Haus-, Zahn- und Kinderarztpraxis. Eine Apotheke, Raiffeisenbank, Getränkemarkt, Lebensmittelmarkt, Metzgerei, zwei Bäckereien sowie zwei Autowerkstätten und eine Karosserie-/Lackierwerkstatt befinden sich vor Ort. Die nächste Shell-Tankstelle ist in 1,5 km Entfernung und es gibt stündliche Busverbindungen in fast allen Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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