Warmmiete 2.200 €

Zimmer 5

Größe 118 m²

61118 Bad Vilbel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Frei ab: 6. August 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.900 €

Baujahr: 2002

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Bad Vilbel-Dortelweil West erwartet Sie diese großzügige und hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 2. Etage. Der freie Blick ins Grüne verleiht der Wohnung ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Herzstück der 2002 erbauten Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Balkonbeleuchtung und Außensteckdose sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein angrenzendes Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder separater Arbeitsbereich. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und großzügige Schranklösungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzliches Gästebad erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch- und Siemens-Geräten ist bereits in der Miete enthalten. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und fungiert zugleich als zentraler Technikbereich mit Kabel- und Telefonanschluss sowie optionaler Netzwerkverkabelung in alle Wohnräume. Hochwertige Fliesenböden in Flur, Küche und Bädern, eine individuell regelbare Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Gemeinschaftsfahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum im Untergeschoss. Eine zentrale Schließanlage und eine Türsprechanlage sorgen für zusätzliche Sicherheit. Ein vollwertiger PKW-Stellplatz kann für 75 € monatlich angemietet werden. Dank energieeffizienter Bauweise und moderner Ausstattung profitieren Sie von vergleichsweise niedrigen Nebenkosten. Diese betragen derzeit ca. 300 € monatlich und beinhalten bereits Hausmeister- und Reinigungsservice. Bad Vilbel zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Dortelweil erreichen Sie in wenigen Gehminuten; die Frankfurter Innenstadt ist von dort in rund 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Besonders attraktiv für Familien ist die fußläufig erreichbare Europäische Schule Rhein-Main, die die Lage zusätzlich aufwertet. Auch Berufspendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A661, A5 und A3. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, weitläufige Grünflächen sowie die Rad- und Spazierwege entlang der Nidda bieten einen hohen Freizeitwert. Kulturelle Veranstaltungen in der Wasserburg und das vielfältige Stadtleben runden die hohe Wohnqualität Bad Vilbels ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die großzügiges Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und ruhige Wohnlage miteinander verbinden möchten. Wohnungen dieser Größe und Qualität sind in Bad Vilbel nur selten verfügbar. Provisionsfrei direkt vom Vermieter. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 2.275 € und setzt sich aus 1.900 € Kaltmiete, 300 € Nebenkosten sowie 75 € für den Stellplatz zusammen. Verfügbar nach Absprache ab 01.09.2026. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Haustiere sind nach individueller Vereinbarung möglich. Hinweis für Kaufinteressenten: Die Wohnung wird ausschließlich zur Vermietung angeboten und steht aktuell nicht zum Verkauf.

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