Kaufpreis 392.000 €

67117 Limburgerhof

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Objektbeschreibung

Attraktives Bauerwartungsland in Limburgerhof - viel Raum für zukünftige WohnideenIn ruhiger und naturnaher Lage von Limburgerhof eröffnet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit: Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.194 m² bietet dieses Bauerwartungsland spannende Perspektiven für eine zukünftige Wohnbebauung. Wer langfristig plant und sich den Wunsch nach einem Eigenheim in angenehmer Umgebung erfüllen möchte, findet hier eine vielversprechende Grundlage.Das Grundstück befindet sich angrenzend an die Ostpreußenstraße, die in diesem Bereich als Sackgasse endet. Dadurch ergibt sich eine vergleichsweise ruhige Lage mit angenehmem Wohnumfeld. Derzeit ist die Fläche im gültigen Flächennutzungsplan als Bauerwartungsland ausgewiesen. Ein Bebauungsplan befindet sich noch nicht in Kraft, soll jedoch künftig aufgelegt werden. Nach aktuellem Stand ist in diesem Bereich voraussichtlich eine Bebauung mit Einfamilienhäusern vorgesehen.Die Gesamtfläche umfasst ca. 1.194 m². Alternativ besteht die Möglichkeit, eine hälftige Teilfläche von ca. 597 m² zu einem Kaufpreis von 196.000,00 € zu erwerben.Limburgerhof überzeugt durch seine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und zugleich eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A650 erreichen Sie die Region schnell und unkompliziert - ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch flexibel angebunden sein möchten.Sichern Sie sich dieses interessante Grundstück mit Entwicklungspotenzial und gestalten Sie Ihre Wohnzukunft in Limburgerhof nach Ihren eigenen Vorstellungen.

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