Kaufpreis 1.295.000 €
Zimmer 8
Größe 213 m²
86356 Neusäß
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.319 m² präsentiert sich diese besondere Immobilie als Ort voller Möglichkeiten.In begehrter Wohnlage vereint sie Großzügigkeit, Privatsphäre und Flexibilität zu einem Wohnangebot, das heute wie morgen höchsten Ansprüchen gerecht wird.Mit rund 213 m² Wohnfläche eröffnet das Haus vielfältige Perspektiven für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die durchdachte Raumaufteilung schafft Freiräume für individuelle Wünsche und passt sich den Bedürfnissen ihrer Bewohner an.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen separaten Wohnbereich als Einliegerwohnung zu nutzen. So entstehen zusätzliche Optionen für Familienangehörige, Gäste oder auch zur teilweisen Vermietung - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Das Herzstück des Anwesens ist das beeindruckende Grundstück. Eingebettet in viel Grün und mit einem hohen Maß an Privatsphäre entsteht hier eine Atmosphäre, die zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen einlädt.Die großzügige Terrasse verbindet das Haus harmonisch mit dem Garten und wird schnell zum Lieblingsplatz für sonnige Nachmittage, gesellige Sommerabende und wertvolle Momente mit Familie und Freunden.Auch in puncto Komfort und Zukunftssicherheit überzeugt die Immobilie:Die Garage mit direktem Zugang ins Haus ermöglicht einen wettergeschützten Alltag, während die bereits installierte Wallbox den Anforderungen moderner Mobilität gerecht wird.Ein besonderer Mehrwert erwartet die zukünftigen Eigentümer bereits ab September: Die Verkäufer haben die Erneuerung der Fenster beauftragt. Hochwertige Aluminium-Holz-Fenster werden eingebaut und sind bereits vollständig im Kaufpreis enthalten. Damit profitieren Sie von einer nachhaltigen Investition in Energieeffizienz, Wohnkomfort und Werterhalt sowie von einer zeitgemäßen, hochwertigen Optik.Während die außergewöhnliche Großzügigkeit und der Charme des Hauses bereits heute überzeugen, eröffnet die Immobilie zugleich spannende Möglichkeiten für eine behutsame Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.So lässt sich ein Zuhause schaffen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit Charakter, Substanz und Individualität vereint. Die Verbindung aus weitläufigem Grundstück, hoher Privatsphäre, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der begehrten Wohnlage verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Charakter.Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Platz für Zukunftspläne, persönliche Ideen und unvergessliche Lebensmomente.