Warmmiete 2.087 €
Zimmer 5
Größe 144 m²
78048 Villingen-Schwenningen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Frei ab: 15. September 2026
Nebenkosten: 420 €
Kaltmiete 1.480 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses attraktive und familienfreundliche Reihenhaus wurde im Jahr 2022 erbaut und befindet sich in stadtnaher Wohnlage von Villingen. Mit seinem modernen Wohnkonzept, einer Wohnfläche von ca. 144 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Windfang empfangen. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC mit Waschbecken und WC.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige und moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist bereits im Mietpreis enthalten. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen einen fließenden Übergang auf die Terrasse und in den Garten.Die rund 12 m² große Terrasse ist mit einer stilvollen Glasüberdachung ausgestattet und bietet dadurch zusätzlichen Komfort. So lässt sich der Außenbereich auch bei wechselhaftem Wetter sowie in den Abendstunden optimal nutzen. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben.Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Große Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet damit eine komfortable und funktionale Ausstattung für den Alltag.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere flexibel nutzbare Räume. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Ankleide oder Hobbyraum - hier lassen sich individuelle Wohnwünsche problemlos verwirklichen.Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der bequem über eine Einschubtreppe erreichbar ist.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen separaten Fahrradraum sowie eine Garage, die Ihr Fahrzeug komfortabel und wettergeschützt unterbringt.Mietkonditionen:Haus: 1.480 € inkl. EinbaukücheGarage: 60 €Nebenkosten-Vorauszahlung: 420 €Die Mietkaution beträgt drei Monatsmieten.Haustiere:Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden und Katzen in diesem Mietobjekt nicht gestattet ist. Kleinere Haustiere wie z.B. Fische können nach Absprache gehalten werden.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen.