Kaufpreis 599.900 €

Zimmer 5

Größe 155 m²

61130 Nidderau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier entsteht mehr als nur ein Haus! Hier entsteht ein Zuhause für die schönsten Momente des Familienlebens. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt dazu ein, gemeinsam Zeit zu verbringen, miteinander zu lachen und Erinnerungen zu schaffen, die bleiben.Lichtdurchflutete Räume und der direkte Bezug zum Garten schaffen ein Gefühl von Offenheit und Lebensqualität. Die Außenanlage bietet ideale Voraussetzungen für die spätere Gestaltung einer großzügigen Terrasse, die sich als natürliche Erweiterung des Wohnraums zu einem besonderen Ort für Familie, Freunde und entspannte Stunden im Freien entwickeln kann.Mit zwei großzügigen Kinderzimmern, einem Elternbereich mit Ankleide und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für das Familienleben von heute und morgen. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wurzeln schlagen.Besonderer Wert wird auf eine zeitgemäße und energieeffiziente Bauweise gelegt. So erfolgt die Beheizung über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung - komfortabel, nachhaltig und zukunftssicher. Die Ausführung erfolgt gemäß den aktuell gültigen baurechtlichen Vorgaben in Hessen.Als Eigenleistungen sind die Ausführung der Sanitär, Bodenbeläge sowie Tapezierarbeiten vorgesehen. Diese können auf Wunsch auch gegen Aufpreis übernommen werden.Die Projektierung erfolgt ohne Keller und steht auf einem Grundstück von ca. 386 m², zuzüglich anteiliger Zuwegungsfläche von ca. 57 m².Es ist voll erschlossen und bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).Die Realisierung erfolgt durch die erfahrene Firma Deura-Haus aus Thüringen, die bereits seit vielen Jahren erfolgreich Bauprojekte umsetzt und auch in der Region Nidderau mit zahlreichen Referenzen vertreten ist.

Kontakt aufnehmen