Kaufpreis 367.000 €
Zimmer 5
Größe 238 m²
56593 Bürdenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet ca. 126 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie zusätzliche Nutzflächen im Innen- und Außenbereich.Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein gepflegter Vorgarten. Im Haus gelangen Sie zunächst in eine große Diele, von der aus die Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Mittelpunkt der Wohnebene ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront zur Terrasse und zum Garten. Das Wohnzimmer ist giebelhoch offen gestaltet und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit separatem Vorratsraum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein weiterer Raum, der derzeit als Bar genutzt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Waschküche. Von den Nebenräumen besteht ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Durch einen späteren Anbau wurde das Raumangebot um ein Gästezimmer sowie einen weiteren Abstell- oder Werkraum ergänzt.Im Dachgeschoss befindet sich ein Büro mit Zugang zur Dachterrasse und Blick ins Umfeld. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff zweifach verglast.Der Außenbereich präsentiert sich mit einer gepflegten Rasenfläche und ansprechend bepflanzten Gartenbereichen. Von der Terrasse führt eine gepflasterte Treppe zur höher gelegenen Wiesenfläche und zur Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör bietet. Die durchdachte Bepflanzung sorgt für eine natürliche Abschirmung der einzelnen Gartenbereiche und schafft eine angenehme Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage des Grundstücks, das im hinteren Bereich direkt an den Wald grenzt und dadurch einen naturnahen Ausblick bietet.Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, ein am Haus befindlicher Carport sowie weitere Stellflächen, die auch Platz für ein Wohnmobil bieten.