Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

82377 Penzberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, möblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihrer zentralen Lage. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und stellt zugleich eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar.Herzstück der Wohnung ist das sehr große und helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Süd-/Westbalkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein und erweitert den Wohnraum ideal nach außen.Die separate Küche bietet ausreichend Platz und kurze Wege zum Essbereich. Das große Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit genügend Stellfläche für Schränke und Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das separate WC ergänzt die Wohnung funktional und komfortabel.Besonders interessant für Investoren: Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit bereits bestehende Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Dank der gefragten Wohnungsgröße, der ruhigen Wohnlage und der soliden Bauweise stellt dieses Objekt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar.

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