Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

70563 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatzbesichtigung in der Lüsse in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++Zu folgender Zeit sind wir für Sie vor Ort:Sonntag, den 28.06. von 13:30 Uhr - 14:30 UhrStarten Sie in Ihr grünes Wohnabenteuer! Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist Ihr idealer Einstieg ins moderne Eigenheim in der bevorzugten Lage von Stuttgart-Vaihingen, im Wohngebiet Österfeld. Auf ca. 70 m² Wohnfläche finden Sie einen gut durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das größte Plus ist der weitläufige, private Gartenanteil von ca. 89 m², der direkt von Ihrer Terrasse (ca. 15 m²) zugänglich ist und Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen bietet. Zur modernen und wertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage, welche den täglichen Wohnkomfort erhöhen. Das "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" bildet die Grundlage für langfristig kalkulierbare, niedrigere Energiekosten und einen nachhaltigen Werterhalt. Dank der zentralen, aber naturnahen Lage sind Sie in ca. 8 Minuten am Autobahnkreuz Stuttgart und haben gleichzeitig nur ca. 500 Meter zu S- und U-Bahnen am Viadukt oder in Österfeld. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während die hervorragende Infrastruktur alle Annehmlichkeiten der Stadt bietet.

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