Warmmiete 1.390 €

Zimmer 2

Größe 35 m²

81243 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 1.190 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Es überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und seine ruhige Lage, da es vollständig abgetrennt ist von den beiden Gewerbeeinheiten (kein Einzelhandel, keine Gastronomie) im Erdgeschoss.Die bodentiefen Fenster mit Isolierverglasung und integriertem Sonnenschutz sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich vermittelt trotz der kompakten Größe ein großzügiges Raumgefühl.In den Wohnräumen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. Das Badezimmer punktet mit modernen Fliesen, bodengleicher Dusche und einer Marken-Sanitärausstattung. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen für angenehmen Wohnkomfort.Die offen gestaltete Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.Ein abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss, ein Fahrradraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für 75 € monatlich angemietet werden.

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