Warmmiete 2.034 €

Zimmer 5

Größe 137 m²

79713 Bad Säckingen

Neuwertiges Reihenhaus ab Oktober 2026 mit 3 Schlafzimmern und Büro/Gästezimmer. Großes Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Garage inklusive Elektroladesäule, nahe Schweizer Grenze ideal für Arbeitnehmer aus der Schweiz.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Nebenkosten: 285 €

Kaltmiete 1.749 €

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 4

Baujahr: 2022

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/468223/ Neuwertiges Reihenmittelhaus ab dem 01.10.2026 zu vermieten. 3 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer, grosses Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Waschbeckenunterschrank, grosser beleuchteter Spiegel, separates Gäste-WC. Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten von Bosch, 2 Abstellräume EG und OG. Balkon im Elternschlafzimmer. 1 Garage mit Elektroladesäule, sowie 1 Stellplatz für Ihr Auto. Das Haus wurde 2022 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.749,- Euro, zzgl. NBK 285,- Euro und Garage und Stellplatz zusammen 90,- Euro. Elektromobilität= Wallbox in Garage vorhanden Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Grosse Garage und Stellplatz vor der Garage -Bad: Doppelwaschtisch mit Unterschrank, beleuchteter LED Spiegel und Dusche mit normalen Brause + Regendusche; sowie Badewanne -Einbauküche: Dunstabzug mit Aussenabluft, Spülmaschine und allen Geräten von Bosch -Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung; Komplett Fussbodenheizung -Effizienzstandard A (KFW 40PLUS - Niedrigenergie) -LED Deckenspots eingebaut in Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad -Terrasse im EG und überdachter Balkon im OG; Grosse Fenster und Fensterfronten -2 Abstellräume (1 x EG zwischen Durchgang Garage und Wohnraum und 1 x OG für Waschmaschine) -EG Gäste WC -Elektrische Jalousien mit Verdunklungslamellen an allen Fenstern -Zentrale Entkalkungsanlage -Zentrale Wärmeversorgung aus erneuerbaren Energien -Elektrolademöglichkeit (Wallbox in der Garage) -Sackgasse, Spielplatz im Quartier -Gästeparkplätze

Lagebeschreibung

79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 7 nahe des Grenzüberganges Bad Säckingen (für Arbeitnehmer aus der Schweiz), nur 9km zur Schweizer Autobahn Basel - Zürich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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