Erstbezug nach umfassender Renovierung einer komfortablen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur direkt an der Bahnhofstraße in Görlitz.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung: Komfortable 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss Diese frisch und aufwendig sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Haus im Herzen von Görlitz. Als Erstbezug nach umfassender Renovierung erstrahlt die Einheit in neuem Glanz und steht in Kürze zur Anmietung für Sie bereit. Hoher Alltagskomfort durch Erdgeschosslage Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist die bequeme Lage im Erdgeschoss. Genießen Sie die Vorzüge wirklich kurzer Wege: Kein lästiges Treppensteigen nach dem Einkaufen, kein Kofferschleppen nach dem Urlaub und ein direkter, unkomplizierter Zugang zu Ihren Wohnräumen. Diese Eigenschaften machen die Wohnung besonders attraktiv für alle, die Wert auf maximalen Komfort und barrierearme Zugänglichkeit im Alltag legen. Durchdachte Raumaufteilung & moderne Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Schnitt und helle Räume. Vom großen, einladenden Flur aus sind die Räumlichkeiten optimal erreichbar: Wohn- und Schlafbereich: Es stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. In den Wohnräumen wurde ein moderner, pflegeleichter und optisch ansprechender Vinylboden verlegt. Separate Küche: Die Küche bietet ausreichend Platz, verfügt über einen neuen Fliesenspiegel sowie sämtliche notwendige Anschlüsse für die Installation Ihrer Wunschküche. Badezimmer: Das neu gestaltete Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Gäste-WC: Ein absolutes Highlight für diese Wohnungsgröße ist das separate Gäste-WC, welches ebenfalls über Toilette und Waschbecken verfügt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Fazit Hier verbindet sich der Charme eines frisch sanierten Erstbezugs mit der enormen Praktikabilität einer Erdgeschosswohnung. Ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, unkompliziertes und komfortables Zuhause suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bemerkungen zur Ausstattung Als Erstbezug nach umfassender Sanierung bietet diese Erdgeschosswohnung ein modernes, gepflegtes und hochwertiges Wohnambiente. Die Räume wurden technisch komplett erneuert und bieten dadurch beste Voraussetzungen für ein zeitgemäßes und rundum komfortables Zuhause. Im Zuge der Sanierung wurden aufwendige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die komplette Erneuerung der Elektrik und der Heizung. Die Wohnung verfügt über ein frisch gefliestes, modernes Badezimmer mit Dusche sowie den besonderen Komfort eines zusätzlichen, separaten Gäste-WCs. Die geräumige, separate Küche wurde mit einem neuen Fliesenspiegel versehen und bietet alle notwendigen Anschlüsse zur Installation Ihrer individuellen Einbauküche. In den Wohnräumen und im Flur wurde bereits ein hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden verlegt. Dieser strapazierfähige Belag sorgt für ein angenehm warmes Raumgefühl und passt optisch hervorragend zum modernen, frisch sanierten Charakter der Wohnung. Insgesamt verbindet die Ausstattung dieser Immobilie einen erstklassigen, frisch sanierten Zustand mit intelligenter Haustechnik, einer praktischen Raumaufteilung und dem enormen Alltagskomfort einer Erdgeschosswohnung.Lagebeschreibung
Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt an der Bahnhofstraße in 02826 Görlitz.
Die Bahnhofstraße verbindet den Bereich rund um den Bahnhof mit der Innenstadt und bietet eine hervorragende Ausgangslage für den Alltag. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist erstklassig, sodass Sie das gesamte Stadtgebiet und den Fernverkehr bequem erreichen können.
Ein großer Vorteil im städtischen Wohnen: Parkplätze stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. In Kombination mit der Lage im Erdgeschoss ermöglicht dies besonders kurze und bequeme Wege – ideal beispielsweise beim Ausladen des Wocheneinkaufs oder von Reisegepäck.
Das direkte Umfeld ist geprägt durch eine angenehme, urbane Mischung aus Wohnen, Dienstleistung, Gastronomie und kleineren Gewerbeeinheiten. Damit bietet dieser Standort die perfekten Voraussetzungen für alle, die zentrales Wohnen mit bester Erreichbarkeit und einer vollumfänglichen Infrastruktur schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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