Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte und vollständig neu möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch ihren modernen Wohnstil sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 30 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für Singles, Berufspendler, Studenten oder Expats geeignet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung bietet modernes Wohnen in zentraler Lage mit hochwertiger Ausstattung und angenehmer Atmosphäre. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Komplett neu saniert und modernisiert Vollständig neu möbliert Moderne Einbauküche Neues Badezimmer Hochwertige neue Bodenbeläge Balkon Aufzug vorhanden Kellerabteil Duplex-Tiefgaragenstellplatz Obergeschoss Sofort bezugsfertig Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 178,4 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: F Wesentlicher Energieträger: Heizöl Baujahr: 1970Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Landsberger Straße in München mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und wird künftig durch eine neue Bahn-/ÖPNV-Station in unmittelbarer Nähe zusätzlich aufgewertet. Die neue Station befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und macht die Lage langfristig noch attraktiver.
Durch die zentrale Lage sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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