Energieeffiziente 3,5‑Zi‑Whg, EBK Photovoltaik, Wärmepumpe, Garten u barrierefreier Zugang

Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
Größe 108 m²
72108 Rottenburg am Neckar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.400 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Ein Zuhause, das Energie spart und Luxus bietet – in kleiner Einheit (3 Wohneinheiten) eine schöne 3,5‑Zi-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Eine Erdgeschosswohnung mit schönem Balkon/Terrasse, die in den Garten übergeht, Einbauküche, und moderne Badmöbel, ein separater Kellerraum, Wärmepumpe, Doppelgarage mit Grube und elektrischem Tor Energieausweis wird bei Mietabschluss vorgelegt Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Diese 3,5-Zimmer-Wohnung besticht mit großem Balkon, der in den Garten übergeht. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche und bodentiefen Fensterfronten mit Balkonzugang wird mit einem edlen Venylboden ausgestattet. Eine gute Raumaufteilung und sorgfältig durchdachte Details wie z. B. elektrische Rollläden, Multimediaanschlüsse sowie eine digitale Türanlage überzeugen. So wird das Bad mit einer breiten ebenerdigen Dusche, Handtuchheizung, Waschm.-Anschluss und den geschmackvollen Fliesen begeistern. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein innenliegender Abstellraum (offener Kleiderschrank) runden das Angebot ab. WICHTIG, bei Interesse bitte eine kurze Beschreibung, -ab wann Mietbeginn gewünscht -Wie viele Personen -Kurze Info zur Person(en) oder am Einfachsten: eine Selbstauskunft. Vielen Dank!

    Lagebeschreibung

    Nur 7 Gehminuten bis zur Stadtmitte, liegt diese schöne Immobilie ruhig gelegen in einer Sackgasse und bindet sich optimal in seine Umgebung ein.

    Rottenburg ist 14 km von Tübingen entfernt. Die Bahnlinie sichert eine hervorragende Bahnverbindung zwischen Tübingen und Horb zu, die via S-Bahn nach Stuttgart weiterführt. Mit dem PKW erreichen Sie Ihre Ziele schnell Für aktive Menschen schaffen Radwege eine gute Verbindung nach Tübingen. Man kann hier die Ruhe genießen und ist trotzdem schnell in den umliegenden Städten.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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