Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 108 m²

27442 Gnarrenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Baujahr: 1858

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Haben Sie jemals davon geträumt, inmitten Ihrer eigenen unberührten Naturoase aufzuwachen, wo Freiheit keine Grenzen kennt? Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1858 bietet Ihnen genau das. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist unumstritten das gigantische, naturbelassene Grundstück: Auf über 4,5 Hektar können Sie Ihren Traum vom autarken Leben, der Tierhaltung oder einfach absoluter Privatsphäre verwirklichen. Obwohl der nächste Nachbar in angenehmer Distanz liegt, leben Sie hier vollkommen für sich und ungestört und doch nicht allein. Das weitläufige Areal ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Es gliedert sich in eine weitläufige, grüne und bunte Gartenfläche direkt am Haus, die fließend in einen eigenen, idyllischen Wald übergeht. Im eigenen Obstgarten können Sie Himbeeren, Johannisbeeren, Stachelbeeren und Heidelbeeren naschen. Apfel-, Pflaumen-, Kirsch- und Birnenbäume bietet das Grundstück ebenfalls. Am Ende dieses Waldstücks öffnet sich das Grundstück zu einer privaten Weide - ein Traum für Tierhaltung. Hier haben Sie jede Freiheit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein Pfad führt über das gesamte Grundstück. Das historische Fachwerkhaus selbst versprüht auf rund 108 m² Wohnfläche den unverwechselbaren Charakter vergangener Tage. Im Jahr 1974 wurde das Gebäude einmal komplett kernsaniert. Das Herzstück des Hauses ist der XL offene Wohnbereich, der durch seine charakteristischen, sichtbaren Holzbalken und typisch tief liegenden Fenster eine urgemütliche Atmosphäre schafft. Angrenzend befinden sich eine urige kleine Küche, zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer - sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie separaten WC, in dem die Zeit in den 70ern stehen geblieben ist. Ein ganz besonderes Potenzial verbirgt sich in der historischen Diele, die ursprünglich für die Viehhaltung genutzt wurde. Es bietet sich hier die fantastische Möglichkeit, diese zusätzliche Fläche zu modernem Wohnraum umzubauen. Von der Diele aus gelangen Sie auch in das bisher ungedämmte Dachgeschoss, das Ihnen weitere Ausbaureserven bietet. Das Dach ist aktuell mit Eternit gedeckt und weist teilweise undichte Stellen auf, weshalb eine zeitnahe Erneuerung in die Modernisierungsplanung einbezogen werden sollte.Diese Immobilie ist eine traumhafte Gelegenheit für Visionäre und Individualisten, die nicht das Haus von der Stange, sondern das Besondere suchen. Erschaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Refugium inmitten eines gigantischen, privaten Naturreichs!Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und beantragen Sie gern direkt und jederzeit das vollständige Exposé zur Immobilie über das Kontaktformular. Zusammen mit dem Exposé, der Adresse und weiteren Bildern erhalten Sie ebenfalls die Möglichkeit, die Immobilie vorab virtuell zu besichtigen, um ein erstes Gefühl zu bekommen.Ihre Maklerin vor Ort Lisa-Marie Medrow

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