Kaufpreis 399.600 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
70188 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart-Ost: Diese ca. 74 m² große, frisch renovierte Wohnung verbindet urbanes Leben mit entspannter Grünruhe - dank großer Terrasse und Tür zum Gemeinschaftsgarten.Highlights auf einen Blick- 3 Wohn-/Schlafzimmer - effizient und alltagspraktisch geschnitten- Terrassen- und Gartenzugang - ideal für den Morgenkaffee, die Feierabendluft und warme Sommerabende- Kernsaniert - neue hochwertige Echtholz-Böden, ein modernes Badezimmer mit bodennaher Dusche und weiße Keramik sorgen für einen zeitgemäßen Look- Luxuriöses Wärmekonzept - die drei Wohnräume sind mit einem A/C Gerät (Wärmepumpe mit Klimaanlage) ausgestattet, welches die Wohnung im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl hält.- Gepflegtes, charmantes Haus - klassische Anmutung, liebevoll erhaltene Substanz- Separater Kellerraum - zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird- Clevere Raumaufteilung - schafft Platz für Wohnen, Arbeiten und Rückzug- Die elektrischen Rollläden, die Heizung und die Lichter lassen sich manuell oder über Smart Home steuern.- Ruhige, gewachsene Wohnlage in 70188 - kurze Wege zu Nahversorgung und ÖPNV, schnelle City-AnbindungWohnen mit Mehrwert- Outdoor-Qualität im Alltag: Die angeschlossene, etwa 15m² große Terrasse und der Gartenzugang machen die Wohnung zum kleinen Stadt-Refugium.- Komfort ohne Kompromisse: Kernsaniert, gepflegt, charmant - ein Zuhause, das sich sofort richtig anfühlt.- Effizient und flexibel: Drei Schlafzimmer ermöglichen Familie + Homeoffice oder Wohnen + Gäste-/Arbeitszimmer.Für wen eignet sich die Wohnung?- Paare und Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in eine kernsanierten Wohnung zum Erstbezug erfüllen möchten- Jeden, der ruhig wohnen und nicht auf Außenfläche verzichten möchten- City-Profis mit Homeoffice-Bedarf- Jeden der gern mit wenigen Stufen in seinem Zuhause ankommt- Kapitalanleger, die die starke Vermietbarkeit von 3-Zimmer-Wohnungen und Gartennutzung in Stuttgart-Ost schätzen und sich auf ihre Wertentwicklung im zentralen Stadtgebiet verlassenObjektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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