Warmmiete 1.680 €
Zimmer 3
Größe 150 m²
66646 Marpingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 1.290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Liebhaberprojekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete, grossräumige Maisonettewohnung. In behaglicher Raumathmosphäre erwächst durch grosszügige Fensterfronten mit weitem Blick in Natur und Himmel ein Eindruck von Freiheit und Inspiration. In ruhiger und gepflegter Wohngegend erstreckt sie sich in einem Dreifamilienhaus vom 1. Obergeschoss in den Dachspitz. Sie bietet einen grosszügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Eine zweiflügelige Tür öffnet sich zu Terrasse mit Blick auf Gartenflächen. Garten- und Kellernutzung werden derzeit nicht mutvermietet, können jedoch etwas später hinzugegeben werden. Die Wohnung eignet sich für ein Paar, ggfs. mit Kind, oder Wohnen mit Atelier als integrierbarem Seminar- oder Geschäftsraum. Die Wohnung ist mit schöner Grundstückausrichtung in ruhiger und gepflegter Wohngegend in einem Dreifamilienhaus in 1. Obergeschoss und Dachspitz gelegen. Balkonseits öffnet sie sich sonnenbeschienen zu aneinandergrenzenden Innengärten eines kleinen Wohnkarres. Das Wohnzimmer lässt sich durch zweiflügelige Tür zum Fels überdachten Balkon während der Sommerzeit zusätzlich erweitern. Wie im Atelier im Obergeschoss bietet es Licht und Weitblick durch geschosshohe Fenster als Gebäudeabschluss. Im Obergeschoss schweift der Blick in die Ferne zu Weide, Wald und Himmel. Dieses Zimmer ist durch einen Innenflur separat zugänglich und verfügt im grosszügigen Eingangsbereich vor der Wohnung über möglichen Wartebereich und WC. Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze und die Bushaltestelle liegt drei Gehminuten entfernt. Mit der Nähe zu St. Wendel gibt es zusätzliche gute Anbindung an das weitere öffentliche Verkehrsnetz und Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch im Ort selber vorhanden. Feld und Wald für erholsame Spaziergänge oder Sport sind wenige Gehminuten, die zuständige Gemeindeverwaltung drei Kilometer entfernt.